Plot 'Scheldebocht - Scheldekwartier'
De gemeente Vlissingen nodigt ontwikkelende en bouwende partijen uit om deel te nemen aan de volgende selectiefase:
- De ontwikkeling en realisatie van circa 45 tot 55 woningen in een gedifferentieerde opzet voor een mix van doelgroepen, op de bouwplot 'Scheldebocht' in het Scheldekwartier in Vlissingen.
Het Scheldekwartier is volop in ontwikkeling. Wat eens een scheepswerf was, vormt zich gestaag om tot een levendig stadsdeel. 'De Scheldebocht' is de volgende ontwikkelplot in de gefaseerde ontwikkeling van het nieuwe Vlissingse stadsdeel.
De Scheldebocht
Locatie ‘De Scheldebocht’ lag in de tijd van de Vesting Vlissingen buiten de stad, achter de voormalige vestingwerken. De locatie werd later onderdeel van het terrein van de scheepswerf.
De ontwikkelplot kent 3 zijden met elk een eigen karakter. Gezamenlijk zullen zij als bouwblok één ensemble vormen.
- Eén van de zijden grenst aan de paralelweg aan de De Willem Ruysstraat; met uitzicht op het Kanaal, de binnenhavens en de monumentale Timmerfabriek. Dit biedt aanleiding voor het realiseren van royale grondgebonden stadswoningen.;
- Aan de andere zijdes grenst de plot aan 2 van de woonstraten die onderdeel zijn van de Scheldewijk; De Baloeranstraat en De Maipustraat. Dit biedt aanleiding voor het realiseren van grondgebonden eengezinswoningen.
Op de hoek van De Baloeranstraat met De Willem Ruysstraat is ruimte voor appartementen.
Selectieprocedure
Voor de ontwikkeling van ‘De Scheldebocht’ is de gemeente Vlissingen op zoek naar een ontwikkelende partner. Deze ontwikkelende partner zal de ontwikkeling en realisatie van het bouwplan op zich nemen. Met lef, enthousiasme en ambitie. De gemeente heeft het plan om op basis van een selectieprocedure over te gaan tot voorlopige toewijzing aan een gegadigde, die vanaf dat moment de ontwikkelende partner van de gemeente wordt voor ‘De Scheldebocht’ wordt.
2 stappen
De selectieprocedure bestaat uit een selectiefase (van longlist naar shortlist) en vervolgens een gunningsfase (van shortlist naar voorlopige gunning). Dit zijn 2 rondes.
Met deze selectieprocedure in 2 fasen bieden wij gegadigden op een transparante, proactieve en gelijkwaardige wijze de kans om te participeren in de ontwikkeling van het Scheldekwartier.
Wat vragen wij
Om in aanmerking te komen voor de selectie vragen wij een beknopte visie op de planvorming, de ontwikkellocatie en de meerwaarde die gegadigde hierbij denkt te kunnen bieden. De gegadigde dient hierbij minimaal aandacht te besteden aan de volgende aspecten.
- Intentie en ambities voor de bouwplot in relatie tot de Ontwikkelvisie Scheldekwartier 2016 en de in het locatiepaspoort ‘De Scheldebocht’ opgenomen randvoorwaarden;
- Uw visie om het door u voorgestane bouwplan met een gedifferentieerd programma te realiseren in de huidige markt;
- Referenties van de door u uitgevoerde (vergelijkbare) projecten.
Gegadigden die deel willen nemen aan de selectie voor de ontwikkeling en realisatie van ‘De Scheldebocht’, dienen de beknopte visie (inclusief bijbehorende documenten) uiterlijk 19 februari 2025 aan te leveren bij de Gemeente Vlissingen.
De selectieprocedure 'Scheldebocht - Scheldekwartier' en nadere informatie vindt u in de bijgevoegde documenten.
Impressie
