College wil grondruil en toekomstbeeld voor ’t Eiland verder uitwerken

Het college vraagt de gemeenteraad om in te stemmen met een grondruil met woningcorporatie l’escaut. Ook vraagt het college de raad om akkoord te gaan met de belangrijkste uitgangspunten voor de toekomstige ontwikkeling van ’t Eiland.

Uit onderzoek van l’escaut blijkt dat de woningen aan de Piet Heinkade op ’t Eiland technisch in slechte staat zijn. Daarom moeten deze woningen de komende jaren worden gesloopt. Voor l’escaut is het niet haalbaar om op dezelfde plek nieuwe woningen te bouwen.

Grondruil maakt nieuwbouw mogelijk
Het voorstel is dat l’escaut haar grond aan de Piet Heinkade verkoopt aan de gemeente. In ruil daarvoor koopt l’escaut grond van de gemeente aan de Koningsweg en de Falckstraat. Op deze locaties kan l’escaut de komende jaren nieuwe sociale huurwoningen bouwen.

De grondruil geeft l’escaut en haar huurders meer duidelijkheid over de toekomst. De bouw aan de Koningsweg biedt huurders uitzicht op een nieuwe sociale huurwoning in een aantrekkelijke, maritieme omgeving dicht bij de binnenstad.

Gebiedsvisie voor ’t Eiland
Het college heeft ook onderzocht hoe ’t Eiland zich in de toekomst kan ontwikkelen. Daarbij is gekeken naar de kansen en aandachtspunten voor het gebied en naar de rol van de gemeente. Hiervoor zijn gemeentelijke bouwstenen opgesteld.

Het college stelt voor dat wanneer de gemeenteraad instemt met de grondruil, er in 2027 samen met betrokkenen gewerkt gaat worden aan een gebiedsvisie voor ‘t Eiland. Deze visie wordt de basis voor de verdere ontwikkeling van ’t Eiland. De gemeenteraad ontvangt dan eerst een voorstel waarin staat hoe dit proces wordt aangepakt. Het voorgestelde uitgangspunt hierbij is wat betreft het college dat ’t Eiland zich in ongeveer tien jaar ontwikkelt tot een gemengde stadswijk. In deze wijk moet ruimte zijn voor sociale woningen, betaalbare woningen en woningen in het duurdere segment.

Met deze voorstellen geeft het college uitvoering aan de motie die de gemeenteraad op 29 januari 2026 aannam over de toekomst van ’t Eiland.

De Commissie Ruimte bespreekt het voorstel op 10 september.