Airco of warmtepomp plaatsen

Monument of beschermd stadsgezicht

Woont u in een monument of binnen een beschermd stadsgezicht? Dan heeft u altijd een vergunning nodig voor het plaatsen van een airco, warmtepomp of vergelijkbare installatie.

Via Regels op de kaart kunt u controleren of uw woning een monument is of binnen een beschermd stadsgezicht ligt. 

In andere gevallen kan ook een vergunning nodig zijn

Of u een vergunning nodig heeft, hangt vooral af van de plek waar u het buitendeel van de airco of warmtepomp wilt plaatsen. Bijvoorbeeld:

• aan de gevel van het gebouw;
• op het dak;
• op de grond;
• op een balkon.

Ook is van belang of het buitendeel wordt bevestigd aan een gevel die zichtbaar is vanaf de openbare ruimte. Meer informatie vindt u in de brochure ‘Airco of warmtepomp plaatsen’. 

U mag maximaal 2 buitendelen zonder vergunning plaatsen, voor zover deze ook aan de overige voorwaarden voor vergunningvrij plaatsen voldoen. Een buitendeel van een airco of warmtepomp aan een bijgebouw, zoals een garage of tuinhuis, telt hierbij ook mee.

Bij het bepalen van de afmetingen van een installatie tellen ook de onderdelen mee waarmee het buitendeel is bevestigd, zoals beugels.

Zorg voor een goede bevestiging

Een buitendeel dat niet goed is bevestigd, kan gaan trillen en daardoor extra geluidsoverlast veroorzaken. Ook het gebruik van bijvoorbeeld geluiddempende rubbers kan helpen om trillingen te beperken. Uw installateur kan u adviseren over een goede en geluidarme plaatsing van het buitendeel.

Een airco of warmtepomp moet voldoen aan de geldende wet- en regelgeving. Uw leverancier of installateur kan u hierover informeren. U kunt de regels ook terugvinden in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).

Geluidseisen

Voor installaties voor warmte- en koudeopwekking gelden landelijke geluidseisen. Deze regels gelden voor installaties die vanaf 1 april 2021 zijn geplaatst. Vooral buitendelen aan de gevel of in de tuin kunnen geluid veroorzaken. Op de perceelgrens mag het geluid van de installatie niet meer bedragen dan de wettelijk toegestane waarde van 40 decibel (dB). De perceelgrens is de grens tussen uw perceel en dat van uw buren.

Geluid installatie

Let daarom bij de aanschaf van een airco of warmtepomp goed op hoeveel geluid de installatie maakt. Uw leverancier of installateur kan u hierover adviseren. Maakt de installatie te veel geluid? Dan kunt u bijvoorbeeld kiezen voor een andere plek, verder van de buren vandaan, of maatregelen nemen om het geluid te verminderen.

Omkasting

Let op: plaatst u een omkasting rond het buitendeel? Dan kan dit gevolgen hebben voor de vraag of u een vergunning nodig heeft. De afmetingen van de omkasting tellen namelijk mee bij het bepalen van de totale afmetingen van de installatie.

Probeer de installatie zo goed mogelijk in te passen in de omgeving. Werk leidingen zoveel mogelijk weg in het gebouw. Is dat niet mogelijk? Stem de kleur van de leidingen dan zoveel mogelijk af op de kleur van de gevel.

Plaats het buitendeel bij voorkeur zo laag mogelijk aan de gevel en zoveel mogelijk uit het zicht. Houd bij de keuze van het buitendeel en een eventuele omkasting ook rekening met de kleur en uitstraling van de gevel.

Voor airco’s en warmtepompen gelden wettelijke geluidseisen. Het gaat daarbij niet om een vaste minimale afstand tot uw buren, maar om het voldoen aan de geldende geluidsnormen.

Voor installaties voor warmte- en koudeopwekking die vanaf 1 april 2021 zijn geplaatst, geldt dat zij op de perceelgrens niet meer geluid mogen veroorzaken dan wettelijk is toegestaan. De perceelgrens is de grens tussen uw perceel en dat van uw buren.

Let daarom bij de aanschaf goed op hoeveel geluid de installatie maakt. Uw leverancier of installateur kan u hierover informeren. Zorg er daarnaast voor dat het buitendeel op een geschikte plek wordt geplaatst. Houd bijvoorbeeld rekening met de ligging van de slaapkamer van uw buren en plaats het buitendeel, als dat mogelijk is, verder van hun woning af.

Bespreek uw plannen bij voorkeur vooraf met uw buren. Daarmee kunt u mogelijke overlast voorkomen.