Ga naar de inhoud Ga naar het zoeken Ga naar het menu
Logo van Gemeente Vlissingen

Starterslening koopwoning

Een Starterslening van de gemeente om uw eerste huis te kopen

U heeft een eerste woning op het oog, maar uw inkomen is te laag voor de hypotheek. Weg droom? Hoeft niet! Om het kopen van een eerste huis mogelijk te maken, kunt u de Starterslening aanvragen.

Wat is de Starterslening?

Starters op de woningmarkt verdienen een steuntje in de rug. Daarom helpt de gemeente Vlissingen starters een huis te financieren met de Starterslening. Het is een extra lening bovenop de hypotheek. U sluit de lening af bij Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) een onafhankelijke stichting die geen winst maakt, maar wel het financieren van uw eerste koophuis mogelijk wil maken. Met de Starterslening kunt u op een verantwoorde manier tóch uw droomhuis kopen. U sluit de lening af met Nationale Hypotheek Garantie (NHG), dat geeft extra zekerheid.

De eerste 3 jaar geen maandlasten

U koopt nu uw woning. De eerste 3 jaar betaalt de gemeente de rente. U mag altijd extra aflossen. Daar rekenen we geen kosten voor. Maar het blijft een lening, waarvoor u na 3 jaar wel rente en aflossing betaalt. Tenminste, als uw inkomen dat toelaat.

Voorwaarden Starterslening Vlissingen

Starters komen in Vlissingen in aanmerking voor een Starterslening. Daar zijn wel een paar voorwaarden aan verbonden. U kunt de Starterslening aanvragen als:

  • u voor het eerst een huis koopt;
  • de hypotheek en de Starterslening voldoen aan de voorwaarden van de NHG;
  • de rentevaste periode van uw eerste hypotheek minimaal 10 jaar is.

Dit zijn de voorwaarden voor de Starterslening die in heel Nederland gelden. Daarnaast hanteren we in Vlissingen nog enkele aanvullende voorwaarden.

  • U bent minimaal 18 jaar en maximaal 35 jaar;
  • Het maximaal te lenen bedrag is 20% van de kostengrens NHG met een maximum van € 30.000,- per lening;
  • U bent niet eerder eigenaar van een woning geweest;
  • De koopprijs van de woning mag in totaal niet hoger zijn dan 60% van de kostengrens van de NHG. Voor 2022 is dit € 213.000,- inclusief verbeterkosten.

Op de website van SVn vindt u uitgebreide informatie en voorwaarden van de Starterslening en de specifieke voorwaarden voor de Starterslening in Vlissingen SVn Starterslening.

Wat kost de Starterslening?

  • Notariskosten
  • Afsluitkosten bij SVn, de organisatie die de Starterslening verstrekt en beheert
  • Borgtochtprovisie NHG
  • Eventueel kosten voor een taxatierapport of financieel advies.

Handige links en downloads

Op https://svn.nl/berekenen/starterslening/Vlissingen/17039 kun t u zien wat uw maandlasten na 3 jaar zijn, een handig stappenplan downloaden en vind t u een overzicht met veelgestelde vragen over de Starterslening. Op www.startenopdewoningmarkt.nl staat veel praktische informatie.

Starterslening aanvragen

Geïnteresseerden kunnen zich melden bij de gemeente via e-mail gemeente@vlissingen.nl.

De gemeente toetst aan de voorwaarden van de Verordening Starterslening gemeente Vlissingen 2021. Als de gemeente inhoudelijk akkoord is, ontvangt u een toewijzingsbrief. Met deze toewijzing kan de starter een Starterslening aanvragen bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederland (SVn). Het SVn voert een financiële toets uit en bepaalt bij een positief resultaat de hoogte van de Starterslening.