Slopen van een bouwwerk

Wanneer u gaat slopen en er komt meer dan 10m³ sloopafval vrij, heeft u een omgevingsvergunning voor de activiteit slopen nodig. Ook als u meer dan 35m² asbest verwijderd of de asbestverwijdering laat doen door een bedrijf heeft u een vergunning nodig.

Sloopt u in het beschermd stads- of dorpsgezicht of gaat het om een monument? Dan heeft u altijd, ongeacht het sloopafval, een omgevingsvergunning nodig.

Aanvragen omgevingsvergunning
Hieronder ziet u welke stappen u moet doorlopen bij een aanvraag om een omgevingsvergunning voor het slopen:

Stap 1
U dient uw aanvraag voor het slopen in bij de gemeente op een standaardformulier volgens de standaard indieningsvereisten. Ga hiervoor naar www.omgevingsloket.nl hier kunt u digitaal uw aanvraag indienen. Op Omgevingsloket online vindt u ook welke gegevens u moet aanleveren voor het indienen van uw aanvraag.

Stap 2
Als blijkt dat er nog stukken ontbreken bij uw aanvraag, zullen wij dat schriftelijk aan u laten weten. Wij zullen daarbij aangeven binnen welke termijn u de ontbrekende stukken alsnog kunt aanleveren.

Stap 3
Wij zullen uw aanvraag op veiligheid beoordelen; zoals veiligheid voor de omgeving en de constructieve veiligheid van het te slopen gebouw. Wij kunnen u vragen om een sloopveiligheidsplan of wanneer het gaat om asbest, een asbestinventarisatierapport.

Stap 4
De gemeente laat u binnen acht weken weten of u wel of niet een omgevingsvergunning krijgt. De tijd die u nodig heeft om uw aanvraag compleet te maken (zie stap 2) wordt bij de beslistermijn van de gemeente opgeteld. Heeft u een complexe sloopaanvraag dan kan de gemeente de beslistermijn eenmalig met zes weken verlengen.

Constructie Risico Inventarisatie (CRI)
Een CRI is noodzakelijk bij sloopwerkzaamheden waarbij de veiligheid en de bescherming van nabijgelegen bouwwerken gewaarborgd moet worden. Daarbij kan worden gedacht aan het slopen in de binnenstad, het slopen van een tussenwoning of bijvoorbeeld het slopen van kelders.

Asbestinventarisatierapport
Gaat u (een gedeelte van) een bouwwerk slopen en is het voor 1994 gebouwd, dan heeft u een asbestinventarisatierapport nodig. Dit kunt u laten opstellen door gecertificeerde bedrijven. Mocht het rapport onvolledig zijn of door een niet gecertificeerd bedrijf zijn opgesteld, dan wordt u de gelegenheid gegeven een volledig of nieuw rapport aan te leveren.

Termijnen
De termijn waarbinnen de gemeente de vergunning moet verlenen of weigeren is 8 weken. Gaat u echter slopen aan een monument dan is de termijn 26 weken.

Kosten
Dit is afhankelijk van de hoeveelheid sloopafval en of u asbest gaat slopen. Voor meer informatie kunt u de legesverordening lezen.